Amplio terreno ubicada en la esquina de la comuna de Chillán Viejo, esta propiedad en calle Serrano 1380 se presenta como una oportunidad versátil tanto para uso habitacional como para desarrollo comercial o institucional, gracias a su emplazamiento y características de suelo. Desde el primer acercamiento se aprecia su amplio terreno de 1.537 m², completamente cercado y con accesos por calle Serrano y San Bartolomé, lo que aporta funcionalidad, visibilidad y múltiples posibilidades de distribución o expansión.

Cuenta con una construcción principal de aproximadamente 280m² y actualmente funcionan como oficinas, con estructura ligera de madera, fundaciones sólidas y terminaciones de calidad estándar que permiten su uso inmediato o adaptación según el proyecto del comprador. A esto se agregan cobertizos metálicos y superficies pavimentadas exteriores que facilitan circulación, estacionamientos o zonas operativas, elementos especialmente valorados para actividades productivas, servicios o bodegaje liviano.

El entorno combina tranquilidad residencial con equipamiento de escala vecinal, presentando buena accesibilidad y conectividad, ya que se sitúa a solo 1,25 km de Avenida Baquedano y a 1,4 km del centro comunal, en un sector con creciente actividad inmobiliaria y plusvalía sostenida. La normativa ZH-1 permite vivienda y equipamiento compatible, ampliando el abanico de usos posibles y transformando esta propiedad en una alternativa atractiva tanto para inversión como para desarrollo de proyectos.

No de dejes pasar esta oportunidad única de inversión en un sector céntrico de Chillan.